Dag 116ish - Myndighetskontroll
Igår hade vi byggplatsbesök från kommunen och KA eftersom det är en del i kontrollplanen. Vi tittade igenom utvändigt och invändigt. Det började bra...tills vi kom upp på taket. Vi såg då att det var flera skumma saker med undertaket. Det var inte ordentligt fastsatt, dåligt med överlapp och för stora glapp på sina ställen.
Vi trodde först det var lite smågrejer och vi kom, på taklagsmötet vi hade efter, överens om att det skulle återgärdas.
Dagen efter (så som idag) ringde Gyula, byggnadsinspektören på kommunen, till mig. Han hade kollat upp i monteringsanvisningarna för undertaksboarden och kunde påvisa att det var en hel del som inte stämde och att det var rätt allvarligt. Där var även avsteg från K-ritningarna. Jag dubbelkollade och Gyula hade helt rätt. Jag skrev därpå ett brev till Kaj, byggprojektledaren, och följde upp med ett telefonsamtal.
Efter att jag beskrivit problemen och hur anvisningarna inte följts så lovade Kaj att han skulle ta tag i detta och komma med en åtgärdsplan på min inrådan. Jag sammanfattade punkterna till följdande:
1. Spiktäthet mellan boardsen. I skarven ska där vara 20mm mellan varje spik och på övriga delar dvs. mot läkten ska det vara 80mm. Se "1 Montering och infästning" i Paroc guiden. Idag så sitter där bara någon spik i hörnen. Man ser också att detta inte hålle då det dragit sig från spiken på ett par ställen. det vill säga det har blivit för hårdbelastning på boarden som gått sönder. se bbifogad bild för konfirmation.
2. Överlapp. Inte tillräcklig överlapp på ett par ställen. Det ska vara minst 150mm överlapp i höjdled (vid 38 grader). Dessutom ska det vara minst 85mm överlapp i sidled. Se "1 Montering och infästning" i Paroc guiden.
3. Glapp mellan boards. Det får max vara 25mm i glapp mellan boardsen i vertikal led. På vissa ställen är det snarare upp mot 100mm. Dessutom eftersom sidorna inte är ordentligt spikade så har boardsem rullat upp sig på hörnorna också. Se "1 Montering och infästning" i Paroc guiden.
4. Board utdragen äver väggkrön. Idag täcker inte ens boardsen hela Siporexen. Se K-ritning "K-29". Där står att "board ska dras ut över väggkrön"
5. Board ner på takfot. Den ska ut hela vägen ända till stuprännan om man tittar på K-ritningen "K-20"."Ut och upp på kilbräda vid takfot" står det. På ritningen ser man även att den trycks till extra av pannorna som vilar mot den.
Jag ringde därpå en fristående besiktningsman för att kolla vad de tyckte. Vi kom fram till att om ingen åtgärdsplan dök upp eller att Örementhus inte tog tag i problemet så skulle jag återkomma och en särskild besiktning av taket skulle utföras (kostnad ca 5-6000kr).
Jag hade sedan att par samtal med båda min KA och med byggnadsinspektören och vi kom fram till att de skulle skriva upp felen i protokollet från platsbesöket. Kommunen vill också se en speciell besiktning av taket från boardleverantören eller av konstruktören innan de släpper projektet vidare. Nu har jag inte sett protokollet än men kommer det in där, så är det en oehört bra support och tjänst som kommunen hjälper mig med. Inget som egentligen ligger i deras åtagande. Jag måste då revidera min uppfattning om kommunanställda lite grann. Gyula är en schysst snubbe och ser till kommuninvånarnas bästa - all kred till honom.
Nedan är ett par bilder som visar på felen.
Ovan ser man stora glapp mallen boarden. Enligt spec så ska det max vara 25mm men här är det ca 100mm.
Ovan ser man dels att överlappet är helt för litet (horisontell-led). Det ska vara minst 85mm. Man ser även att dör där inte finns några spikar. Det ska finnas spikar med 40mm resp 80mm cc beroende på om det är överlapp eller inte. Här är det endast läkten som håller grejerna på plats.
Och här ser man att boarden vare sig går ut över gavel sidan eller att den går ändra ner till hängrännan. Båda är fel.